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共有产权住房在限售期内不能“上市”交易、内部流转和出租等,购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向区住房保障和房屋管理局提交申请,由区住房保障中心或其委托机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。